❄️🏭 เช่าห้องเย็น เช่าโกดัง สมุทรสาคร (ถนนบางปลา) | เหมาะสำหรับธุรกิจ SME และลูกค้ารายย่อย (This post is available in English, 中文, ไทย)

📍 ทำเล: ถนนบางปลา ตำบลท่าทราย อำเภอเมืองสมุทรสาคร 74000
🔒 เพื่อความเป็นส่วนตัวของเจ้าของทรัพย์ ส่งพิกัด Google Maps ให้ทันทีเมื่อทัก
👉 แอดไลน์เพื่อขอพิกัด | ☎ โทร 096-954-9941

📦 โครงสร้างโกดัง (ภาพรวมโครงการ)

• 🏢 เดิมเป็น โรงงานสำเร็จรูป 10 ยูนิต
• ✅ ว่างให้เช่า 7 ยูนิต แบ่งเป็น:
  • ❄️ ห้องเย็น 2 ยูนิต — ยูนิตละ 100 ตร.ม. (รวม 200 ตร.ม.) เหมาะสำหรับสินค้าอุณหภูมิควบคุม
  • 📦 โกดัง/โรงงานอเนกประสงค์ 5 ยูนิต — ใช้เก็บสินค้า ผลิตเบื้องต้น หรือปรับเป็นสำนักงานได้

🔹 เลือกเช่าเฉพาะห้องเย็น หรือ 🔹 เช่ารวมกับยูนิตอเนกประสงค์เพื่อเพิ่มพื้นที่ได้ตามสเกลธุรกิจ

💰 ค่าเช่า & เงื่อนไข

❄️ รายละเอียดห้องเย็น (ยูนิตละ 100 ตร.ม.) 

• 📅 สัญญา 1 ปี: 10,900 บาท/เดือน
• 📅 สัญญา 2 ปี: 10,500 บาท/เดือน
• 📅 สัญญา 3 ปี: 10,000 บาท/เดือน

💡 เงื่อนไข: ประกันห้องละ 20,000 บาท + ประกันค่าไฟฟ้า 50,000 บาท (เฉพาะห้องเย็น)

🧾 ค่าสาธารณูปโภค & ภาษี

• ⚡ ไฟฟ้า 7 บาท/ยูนิต | 💧 น้ำ 27 บาท/ยูนิต
• 🏷 ภาษีโรงเรือน 2,757 บาท/ยูนิต/ปี
• 🗑 ค่าขยะ 30 บาท

⭐ จุดเด่นทำเล & การใช้งาน

• 🚛 ย่านอุตสาหกรรมสมุทรสาคร ใกล้ถนนสายหลัก เดินทางสะดวก รถบรรทุกเข้า–ออกง่าย
• 🥶 ห้องเย็นพร้อมใช้งาน เดิมใช้เก็บอาหารสด เหมาะกับอาหารแช่แข็ง อาหารทะเล สินค้าที่ต้องควบคุมอุณหภูมิ
• 🏗 ยูนิตอเนกประสงค์ปรับแต่งได้ ใช้เป็นคลังสินค้า พื้นที่ผลิตเบื้องต้น หรือออฟฟิศ

📸 ภาพประกอบพื้นที่

❓ คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

Q: ขนาดห้องเย็นเท่าไหร่ และมีทั้งหมดกี่ยูนิต?
A: ห้องเย็นยูนิตละ 100 ตร.ม. มี 2 ยูนิต รวม 200 ตร.ม. เลือกเช่าแยกหรือเช่ารวมได้

Q: ถ้าต้องการพื้นที่มากกว่า 100 ตร.ม. ทำได้ไหม?
A: ได้ครับ สามารถเช่าห้องเย็นรวมกับยูนิตอเนกประสงค์ (อีก 5 ยูนิต) เพื่อเพิ่มพื้นที่ตามต้องการ

Q: ขอพิกัดแผนที่ได้อย่างไร?
A: ทักไลน์ คลิกที่นี่ แล้วเราจะส่งลิงก์ Google Maps และรูปพิกัดจริงให้ทันที

🔑 คำค้น: เช่าห้องเย็น สมุทรสาคร, เช่าโกดัง สมุทรสาคร, เช่าโรงงานสำเร็จรูป บางปลา, เช่าโกดัง เมืองสมุทรสาคร

📞 ติดต่อสอบถาม & นัดดูสถานที่

📱 Line ID: 0969549941 — เพิ่มเพื่อน
💬 Facebook: ทักแชต
📧 Email: 10010million@gmail.com
☎ โทร: 096-954-9941

🏢 บริษัท วินเนอร์เอสเตท จำกัด — นายหน้ามืออาชีพด้านโรงงาน โกดัง และที่ดิน (เครือข่าย 800 คน)

🌍 Cold Storage & Warehouse for Rent in Samut Sakhon (Bang Pla Road)

📍 Location: Bang Pla Road, Tha Sai Subdistrict, Mueang Samut Sakhon, Thailand 74000
✅ Available for rent: 7 units in total:

• ❄️ Cold Storage: 2 units — 100 sq.m. each (200 sq.m. total), suitable for temperature-controlled goods
• 📦 Multi-purpose Warehouse: 5 units — can be used as storage, light production, or office space

💰 Rental Rates (Cold Storage, 100 sq.m. per unit)

• 📅 1-year contract: 10,900 THB/month
• 📅 2-year contract: 10,500 THB/month
• 📅 3-year contract: 10,000 THB/month

Deposit: 20,000 THB/unit + 50,000 THB for electricity (cold storage only)

🧾 Utilities & Tax

• ⚡ Electricity: 7 THB/unit | 💧 Water: 27 THB/unit
• 🏷 Property Tax: 2,757 THB/unit/year
• 🗑 Garbage fee: 30 THB

⭐ Highlights

• 🚛 Strategic location in Samut Sakhon industrial zone, wide parking lot for trucks
• 🥶 Cold rooms ready-to-use, previously used for fresh food storage
• 🏗 Flexible warehouse units for SME businesses, logistics, or offices

📱 Contact: +66 96-954-9941 (Line ID: 0969549941)
✉️ Email: 10010million@gmail.com

🌏 曼谷附近 — 冷库 & 仓库出租 （北榄府 沙没沙空市 Bang Pla 路）

📍 地点：泰国 沙没沙空府 Mueang 区 Tha Sai 分区 Bang Pla 路 74000
✅ 出租中：共 7 个单元

• ❄️ 冷库：2 个单元 — 每个 100 平方米（总计 200 平方米），适合温控商品
• 📦 多功能仓库：5 个单元 — 可用作仓储、轻生产或办公室

💰 租金（冷库，100 平方米/单元）

• 📅 1 年合约：10,900 泰铢/月
• 📅 2 年合约：10,500 泰铢/月
• 📅 3 年合约：10,000 泰铢/月

押金： 每单元 20,000 泰铢 + 用电保证金 50,000 泰铢（仅冷库）

🧾 水电 & 税费

• ⚡ 电费：7 泰铢/度 | 💧 水费：27 泰铢/单位
• 🏷 房产税：2,757 泰铢/单元/年
• 🗑 垃圾费：30 泰铢

⭐ 优势

• 🚛 位于沙没沙空工业区，靠近主干道，停车场宽敞，大货车出入方便
• 🥶 冷库可立即使用，原本用于存放生鲜食品
• 🏗 多功能仓库灵活，可根据中小企业、物流或办公室需求调整

📱 联系方式：+66 96-954-9941 （Line ID: 0969549941）
✉️ 邮箱: 10010million@gmail.com