🏭 ขายและเช่าโรงงาน ซอยวัดแคราย คลองมะเดื่อ กระทุ่มแบน สมุทรสาคร | 2 แปลง 251–267 ตร.ว.
(This post is available in English, 中文, ไทย)
✨ เลือกแปลงได้ 2 แปลง: 251 ตร.ว. และ 267 ตร.ว.
โรงงาน + คลังสินค้า + สำนักงาน 2 ชั้น อาคารสร้างใหม่ แข็งแรง ได้มาตรฐาน เหมาะสำหรับธุรกิจขนาดกลางและขนาดย่อม 🚚
📍 ทำเล
- ที่ตั้ง: ซอยวัดแคราย คลองมะเดื่อ อ.กระทุ่มแบน จ.สมุทรสาคร
- ใกล้ถนนเศรษฐกิจ 1, ถนนสายใยรัก, ถนนพุทธสาคร
- แวดล้อมด้วยโรงงานอุตสาหกรรมและชุมชนการค้า เดินทางสะดวก
- เข้า–ออกได้หลายเส้นทาง: ถนนเอกชัย, บางบอน–วัดโพธิ์แจ้, บางบอนซอย 5, ถนนพุทธสาคร
- สถานที่สำคัญใกล้เคียง: พุทธมณฑลสาย 4, บิ๊กซีอ้อมใหญ่, โลตัสมหาชัย, ตลาดพันล้านอ้อมใหญ่, รร.อ้อมน้อยโสภณชนูปถัมภ์, รร.ยอแซฟอุปถัมภ์, วัดอ้อมน้อย, ลานแสดงช้างและฟาร์มจระเข้
- รถใหญ่เข้า–ออกได้หลายทาง: ถนนเศรษฐกิจ 1, พระราม 2, เอกชัย
🌟 จุดเด่น
- อาคารสภาพใหม่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ พร้อมใช้งาน
- รถเทรลเลอร์เข้า–ออกสะดวก ถนนกว้าง ประตูหน้าโรงงานกว้าง
- พื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก รับน้ำหนักได้ 3 ตัน/ตร.ม. แข็งแรง ไม่ทรุด
- ความสูงจากพื้นถึงหลังคาประมาณ 8–12 เมตร หลังคาเมทัลชีทหนา ระบายอากาศดี
- จอดรถด้านหน้าได้ประมาณ 6–8 คัน มีรั้วรอบขอบชิด ปลอดภัย
- โครงสร้างมาตรฐานโรงงาน
- ทิศอาคารหัน ทิศใต้ 🌤️
🏢 ข้อมูลอาคาร
- พื้นที่ใช้สอยโกดัง ประมาณ 450 ตร.ม.
- สำนักงาน 2 ชั้น
- ชั้นบน: ห้องโล่ง 2 ห้อง ใช้อยู่อาศัย/ออฟฟิศได้
- ชั้นล่าง: ห้องผู้บริหาร / ออฟฟิศ
- ไฟฟ้า 3 เฟส มีหม้อแปลงขนาด 250 kva.
- พื้นที่ว่างรอบอาคารเทพื้นคอนกรีต ใช้งานสะดวก
- เว้นระยะด้านข้างประมาณ 2 เมตร/ด้าน เพื่อการระบายอากาศและการเข้าถึงงานซ่อมบำรุง
🗂️ รายละเอียดแปลง
🔹 แปลงที่ 1
- ที่ดิน 251 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอยอาคาร 450 ตร.ม.
- สำนักงาน 2 ชั้น (2 ห้องเปล่า + 1 ครัว + 4 ห้องน้ำ)
- ไฟฟ้า 3 เฟส | รถเทรลเลอร์เข้าได้
- ราคา 💰 13,900,000 บาท
- เช่า 💰 65,000 บาท/เดือน
- ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน 50:50
🔹 แปลงที่ 2
- ที่ดิน 267 ตร.ว.
- พื้นที่ใช้สอยอาคาร 450 ตร.ม.
- สำนักงาน 2 ชั้น (2 ห้องเปล่า + 1 ครัว + 4 ห้องน้ำ)
- ไฟฟ้า 3 เฟส มีหม้อแปลงขนาด 250 kva. | รถเทรลเลอร์เข้าได้
- ราคา 💰 14,900,000 บาท
- เช่า 💰 79,000 /เดือน
- ค่าใช้จ่ายกรมที่ดิน 50:50
📞 สอบถามรายละเอียด & นัดดูสถานที่
บริษัท วินเนอร์เอสเตท จำกัด
บริษัทนายหน้าขายบ้าน ขายโรงงาน โกดัง ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด
บริการนายหน้าครบวงจร ขาย–ซื้อ–เช่า รวดเร็ว ราคาดี โดยทีมงานมืออาชีพ 🧑💼🤝
มีเครือข่ายนายหน้าช่วยขายกว่า 400 คน ให้คำปรึกษาฟรี
🔑 Tags
ขายโรงงาน ซอยวัดแคราย, ขายโรงงาน คลองมะเดื่อ, ขายโรงงาน กระทุ่มแบน, ขายโรงงาน สมุทรสาคร, ขายโกดัง กระทุ่มแบน, ขายโกดัง คลองมะเดื่อ, ขายโกดัง สมุทรสาคร, ขายมินิแฟคตอรี่ กระทุ่มแบน, ขายมินิแฟคตอรี่ คลองมะเดื่อ, นายหน้าขายโรงงาน, รับฝากขายโรงงาน, บริษัทขายโรงงาน, บริษัทเช่าโรงงาน, ซื้อขายเช่าโรงงาน
🏭 Factory for Sale & Rent, Soi Wat Khrairai, Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon | 2 Plots 251–267 sq.wah
✨ 2 options available: 251 sq.wah and 267 sq.wah
Factory + Warehouse + 2-Storey Office. Newly built, strong structure, standard quality. Ideal for SMEs 🚚
📍 Location
- Soi Wat Khrairai, Khlong Maduea, Krathum Baen, Samut Sakhon
- Close to Setthakit 1 Road, Sai Yai Rak Road, Phutthasakhon Road
- Surrounded by factories, industries, and commercial areas with convenient access
🌟 Highlights
- Brand new building, fully equipped, ready to use
- Wide road and gate, suitable for trailer trucks
- Reinforced concrete floor supports 3 tons/sq.m.
- Ceiling height approx. 8–12 m, thick metal sheet roof, good ventilation
- Parking space for 6–8 cars, gated and secured
- Meets factory building standards
- Building facing South 🌤️
🏢 Building Information
- Warehouse usable area approx. 450 sq.m.
- 2-Storey Office
- Upper floor: 2 open rooms, can be used as residence or office
- Lower floor: Executive/Office room
- 3-phase electricity
- Concrete pavement around building, convenient for operations
- Approx. 2 meters clearance on both sides for ventilation and maintenance
🗂️ Plot Details
🔹 Plot 1
- Land size: 251 sq.wah
- Building area: 450 sq.m.
- 2-Storey Office (2 empty rooms + 1 kitchen + 4 bathrooms)
- 3-phase electricity| Trailer truck accessible
- For Sale 💰 13,900,000 THB
- For Rent 💰 65,000 THB/month
- Transfer fee: 50:50
🔹 Plot 2
- Land size: 267 sq.wah
- Building area: 450 sq.m.
- 2-Storey Office (2 empty rooms + 1 kitchen + 4 bathrooms)
- 3-phase electricity with 250 kVA transformer | Trailer truck accessible
- For Sale 💰 14,900,000 THB
- For Rent 💰 79,000 THB/month
- Transfer fee: 50:50
📞 Contact
Winner Estate Co., Ltd.
Real estate agency for houses, factories, warehouses, land and all properties.
Full brokerage service: Buy – Sell – Rent. Fast and reliable, by professional team 🧑💼🤝
Over 400 agents nationwide, free consultation.
🔑 Tags
Factory for sale Soi Wat Khrairai, Factory for sale Khlong Maduea, Factory for sale Krathum Baen, Factory for sale Samut Sakhon, Warehouse for sale Krathum Baen, Warehouse for sale Khlong Maduea, Warehouse for sale Samut Sakhon, Mini factory for sale Krathum Baen, Mini factory for sale Khlong Maduea, Factory agent, Factory brokerage, Factory rental, Buy sell rent factory
🏭 出售与出租工厂 | 泰国北榄府三攀县 Khlong Maduea 区 Wat Khrairai 巷 | 2块土地 251–267 平方哇
✨ 可选择 2 块土地: 251 平方哇 和 267 平方哇
工厂 + 仓库 + 两层办公楼,全新建筑,结构坚固,符合工厂标准,适合中小企业 🚚
📍 地理位置
- 地址: 泰国北榄府三攀县 Khlong Maduea 区 Wat Khrairai 巷
- 靠近 Setthakit 1 公路、Sai Yai Rak 公路、Phutthasakhon 公路
- 周边有众多工厂、工业区和商业区,交通便利
🌟 物业亮点
- 全新建筑,设施齐全,拎包即可使用
- 道路宽敞,大门开阔,拖车可轻松进出
- 钢筋混凝土地板,承重 3 吨/平方米
- 层高约 8–12 米,厚金属屋顶,通风良好
- 前方可停放 6–8 辆汽车,围墙封闭,安全性高
- 符合工厂建筑标准
- 建筑朝向 南 🌤️
🏢 建筑信息
- 仓库使用面积 约 450 平方米
- 两层办公楼
- 二楼: 2 间空房,可作住宅或办公室
- 一楼: 管理办公室/办公区
- 配备250千伏安变压器的三相电。
- 建筑周边全部铺设混凝土,使用方便
- 两侧各留有约 2 米空地,便于通风及维修
🗂️ 土地详情
🔹 地块 1
- 土地面积: 251 平方哇
- 建筑面积: 450 平方米
- 两层办公楼 (2 间空房 + 1 厨房 + 4 卫生间)
- 三相电 | 拖车可进出
- 售价 💰 13,900,000 泰铢
- 出租 💰 65,000 泰铢/月
- 过户费用 50:50
🔹 地块 2
- 土地面积: 267 平方哇
- 建筑面积: 450 平方米
- 两层办公楼 (2 间空房 + 1 厨房 + 4 卫生间)
- 三相电,配备250千伏安变压器 | 可进拖车
- 售价 💰 14,900,000 泰铢
- 出租 💰 79,000 泰铢/月
- 过户费用 50:50
📞 联系方式
Winner Estate Co., Ltd.
泰国专业房地产中介公司,代理房屋、工厂、仓库、土地及各类不动产买卖出租。
一站式服务:买 – 卖 – 租赁,快捷高效,专业团队服务 🧑💼🤝
拥有超过 400 名经纪人 合作网络,提供免费咨询。
🔑 标签
泰国工厂出售, 泰国工厂出租, 三攀工厂出售, 北榄府工厂出租, 仓库出售, 仓库出租, 小型工厂出售, 工厂中介, 工厂买卖, 工厂租赁